Unser Daheim an der Dornacherstrasse 75 im Gundeli-Quartier hinter dem Bahnhof in Basel.
Im Jahr 2007 wurden wir auf das kleine Häuschen aufmerksam und - nachdem wir durch das Albergo Miralago im Valposchiavo bereits im Gastgewerbe engagiert waren - war für uns klar, dass wir aus dem Haus einen kleinen Gastgewerbebetrieb machen wollten.
Auf dieser Seite erfahren Sie alles über den Verkauf unseres kleinen und feinen B&B 3camere, 5Min vom Gleis 5
Vom Gleis 1 ist's länger
Eine Reminiszenz an das Jahr 2008, der Eröffnung des B&B 3camere
Nach dem Kaufvertrag kamen die Umbauten speziell das Dachgeschoss erhielt eine perfekte Isolation
Unsere Um- und Einbauten
Im Erdgeschoss wurde aus dem Wohnzimmer der gemeinsame Frühstücksraum und nebst einem kleinen Gäste-WC gab es eine neue Küche. Im 1. Und 2. Obergeschoss entstanden 4 Gästezimmer, jedes mit eigener Dusche/WC. Im Dachgeschoss entstand eine allerliebste Mansarde. Im Untergeschoss wurde die Ölheizung durch eine platzsparende Gasheizung ersetzt so gab es eine Waschküche und einen grossen Abstellraum. Der Umbau geschah unter grösstmöglicher Beibehaltung der alten Bausubstanz und die neuen Einbauten lehnten sich weitmöglichst an die alten Strukturen an.
Zu einem Bijou und einer Augenweide wurde der Garten mit der gedeckten Terrasse, der Begrünung und dem kleinen Teichlein, die allesamt zum Verweilen und Auftanken einladen.
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Information zu den nachfolgenden Plänen:
Die nachstehend vorgestellten Pläne sind die Baugesuchspläne und haben im Verlauf der Bauten einige Anpassungen erfahren​​
Das Erdgeschoss, mit dem strassenseitig gelegenen Wohnzimmer, dahinter die Küche, Ausgang in den Garten und das Gäste-WC.
Die zwei Obergeschosse mit je zwei Gästezimmern jede mit eigener Nasszelle
Die Parzelle
Hier folgen einige wichtige Daten
Technische Daten:
Grundstückfläche 154 m2
Gebäudegrundfläche 60 m2
Bruttogeschossfläche ca 240 m2
Bei einem Abbruch und Neubau liessen sich auf 6 Geschossen rund 430 m2 BGF realisieren und - vorausgesetzt, dass man mit dem westlichen Nachbar einig würde - könnten im Untergeschoss, durch die Nutzung der nachbarlichen Einfahrtsrampe, 2 bis 3 Garagenplätze realisiert werden.
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Durch den damaligen Kauf, die Umbaukosten und die seither eingetretene Teuerung liegt unser Verkaufsangebot bei mindestens CHF 2'000'000.- .
Interessiert? Dann bitten wir Sie entweder mit
Béa Krähenbühl 061 361 13 58
079 630 33 12
oder
Richard Hunziker 081 854 12 00
079 610 50 70
Kontakt aufzunehmen, wo Sie weitere Auskünfte erhalten und auch eine Besichtigung vereinbaren können, wobei wir voraussetzen, dass der/die Interessent:in in der Lage wären den geforderten Mindest-Verkaufspreis zu bezahlen.
Das eingangs erwähnte Albergo Miralago im Valposchiavo steht auch zum Verkauf, siehe
